Page 196 - TIEMME - CENTRALE TERMICA E CONTABILIZZAZIONE

10A CONTABILIZZAZIONE DIRETTA - INTRODUZIONE

Negli ultimi anni, la sempre maggior attenzione al risparmio Al fine di fruire dei vantaggi legati agli impianti a gestione
energetico e alla riduzione delle emissioni inquinanti, ha centralizzata, unitamente a quelli derivanti dalla gestione
orientato l’edilizia verso l’installazione di impianti centralizzati autonoma del fabbisogno termico di ogni singola
e di sistemi di contabilizzazione del calore in grado di unità immobiliare, è necessario introdurre sistemi di
determinare le calorie / frigorie utilizzate per la climatizzazione contabilizzazione individuale dei consumi.
degli ambienti per ogni unità abitativa.
Lo scopo è quello di rendere ogni utente completamente La contabilizzazione diretta del calore si basa sulla misura della
autonomo nella gestione energetica dei propri consumi. differenza di entalpia del fluido termovettore fra ingresso ed
Ogni condomino, in questo modo, ha la possibilità di gestire uscita del circuito utilizzatore.
il proprio impianto e di conseguenza il proprio consumo La contabilizzazione diretta è facilmente utilizzabile negli
energetico, cosa che in passato non poteva essere effettuata, impianti caratterizzati da un unico circuito di alimentazione
in quanto la spesa veniva ripartita semplicemente in base ai per ogni unità immobiliare. Risulta quindi particolarmente
millesimi di proprietà. adatta per:
• nuovi edifici con impianti a distribuzione orizzontale;
L’adozione dei sistemi centralizzati con contabilizzazione: • trasformazione di impianti autonomi esistenti in nuovi
• Garantisce la possibilità di poter gestire autonomamente il impianti con produzione centralizzata del calore.
fabbisogno termico di ogni singola unità e decidere quindi
autonomamente secondo le proprie esigenze orarie;
• Permette di risparmiare sui costi individuali per la
manutenzione della caldaia (non più una caldaia per ogni
singolo appartamento ma bensì una sola caldaia per tutte
le unità abitative);
• Permette di poter disporre di tutta la superficie
dell’abitazione non dovendo adibire un locale
all’alloggiamento della caldaia;
• Garantisce maggior sicurezza della singola unità abitativa
eliminando la presenza della caldaia (inoltre la presenza
di unaa caldaia centralizzata garantisce l’esecuzione dei
controlli periodici di manutenzione);
• Garantisce una generale diminuzione dei consumi e di
conseguenza una riduzione delle emissioni di sostanze
nocive nell’aria salvaguardando così l’ambiente, è stato
infatti determinato che la gestione autonoma dei consumi
in presenza di un impianto centralizzato può portare ad un
risparmio energetico globale per l’edificio fino al 25%.

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